La ville normande de Rouen offre un véritable cadre de vie paisible et agréable avec son riche patrimoine historique, culturel et naturel. Avec une situation géographique avantageuse, à proximité de la mer et de Paris, Rouen attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Comment expliquer cela ? Analysons donc l’intérêt d’acheter une maison à Rouen, que ce soit pour y vivre ou pour la revente.
Acheter une maison à Rouen pour y vivre
L’achat maison rouen pour y vivre est une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Rouen offre de nombreuses opportunités d’emploi dans des secteurs variés, ainsi que de nombreux équipements publics de qualité, à savoir :
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- Des écoles
- Des centres sportifs
- Des bibliothèques
- Etc.
Les quartiers résidentiels de Rouen sont également réputés pour leur sécurité et leur qualité de vie. De plus, l’achat d’une maison à Rouen peut être un excellent investissement à long terme, car la ville est engagée dans des projets de développement urbain, comme la reconversion des quais de la Seine ou encore le développement des transports en commun, renforçant ainsi son attractivité.
Acheter une maison à Rouen pour la revente ou la location
Vous pouvez aussi décider d’acheter une maison à Rouen pour la revendre et profiter d’une plus-value ou encore la louer dans le but de bénéficier de rendement locatif. En effet, le marché immobilier à Rouen est en croissance constante, avec une hausse régulière des prix de l’immobilier depuis de nombreuses années.
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La ville attire d’ailleurs de plus en plus d’investisseurs, grâce à ses nombreux projets de développement préalablement cité ci-dessus et son attractivité en termes d’emplois et de cadre de vie. L’achat d’une maison à Rouen peut donc offrir des opportunités intéressantes de plus-value à moyen ou long terme.
Mais comment réussir son achat ?
Pour que l’achat de votre maison à Rouen soit fait avec succès, vous devez bien entendu vous préparer soigneusement. L’important est de trouver une maison qui va correspondre à vos attentes en termes de caractéristiques et de prix. Bien entendu, cela suppose de tenir compte de nombreux aspects, comme la qualité de la construction de la maison, son emplacement, ses avantages en matière d’accessibilité et bien d’autres encore.
Profiter des avantages fiscaux de l’achat d’un bien à Rouen
Acheter une maison à Rouen peut également offrir des avantages fiscaux intéressants. Par exemple, pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien immobilier, la loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du montant de l’investissement sur une durée de 12 ans.
N’oublions pas que Rouen fait partie des villes éligibles au dispositif Denormandie, qui permet également de bénéficier d’une réduction d’impôt en achetant et en rénovant un bien immobilier destiné à la localisation dans des quartiers en rénovation.