De nos jours, il existe plusieurs alternatives pour devenir propriétaire d’un bien immobilier. On peut en effet opter pour l’achat ou encore pour la construction. On constate néanmoins que de plus en plus de personnes préfèrent faire construire leur maison. Cette option est prisée pour la multitude d’avantages qu’elle comporte. Qu’à cela ne tienne, la construction d’une maison comporte un coût qui dépend de plusieurs éléments. Nous allons les passer en revue dans cet article afin de calculer le budget nécessaire pour réaliser ce projet.
Les éléments à prendre en compte
Parmi les éléments qu’il faut considérer pour déterminer le budget requis pour la construction d’une maison, on a d’abord le coût de la construction proprement dite. Il dépend de la taille de la maison, de sa typologie, du nombre de pièces, des matériaux de construction utilisés, des éléments d’architecture ou de confort et des équipements choisis. Pour découvrir le prix de construction d’une maison, il va également falloir considérer le coût du terrain à bâtir. Celui-ci sera fonction de la région, de la localisation géographique et de ses caractéristiques. Enfin, le budget nécessaire pour la construction d’une maison sera fonction du coût des emprunts et des dépenses annexes.
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Le coût de la construction d’une maison
Les facteurs qui influencent le coût de la construction d’une maison sont le coût du terrain à bâtir et le type de maison à construire. C’est donc sur la base de ces éléments qu’on donnera à titre indicatif, le budget qu’il faut pour construire une maison. Ainsi pour le terrain à bâtir, il faut compter de 45 à plus de 250 €/m² et ce, sans inclure le coût des travaux d’aménagement. A cela, on ajoutera le coût de la construction qui varie de 1 000 à 1 500 €/m². Il ne restera plus qu’à calculer les dimensions du terrain et celle de la maison pour déterminer le budget qu’il faudra pour construire une maison.
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